穆阳是不是福安中心城区?

穆阳是不是福安中心城区?

ge人感觉河马泉新区会hao一些,两个di方我都去kanguo,从目前的情况来kanbai鸟湖发zhan要比河马泉xin区要cheng熟一些,白鸟湖因为发zhan的比较早(四五年前就kaishi推),mu前周边建有大量成熟的的小qu、学校、商超等,是发展相对来说,比较成熟的区域了,也是乌鲁木齐几个有知名度的xin区(其他如会展片区、高铁片区、城北xin区、观园lu片区等),而河马泉新区只shi去年cai出现在公众视野里,以前都meiyou人知道zhege地方,即便如今去那er转转,也会觉defei常荒凉,从mu前的城市区域jian设情况lai看,河马泉新区不如白niao湖新qu,但从未laifa展的情况来看,河马泉新区必然甩白鸟湖新区几条街,主要因素you

1、政府战略dingweifa展决心决ding。河马泉新区是目前乌鲁木齐市政府大力推进的di方,可以看dao,市委一把手duo次去现chang调研和要求各部门加大推进li度,由此不难看出,政fu在这里发展的决定。而且,munayi片正在热火朝天的施工着,从各类媒体的报道ke以看出yi个信号,na就是乌鲁木qi未来要把河马泉xin区作为yigezhong点区域来推,从各大gao校以jizhong点中学(gao中、初中)在这里陆续kai建就可以看出,市政fu要大力发zhan河马泉的决心。而白鸟湖基本yi经陷入死jubai鸟湖属于乌鲁木qi各大片区、新区中,比较普通和feibu起眼的一ge地方,有它不duo,没它不少,就如同把你reng在人qun中找不dao一样,何况,zhe些年发展后,bainiao湖基本yi经陷入死ju,基本yicheng型,政府yemei有要继续大力发展白鸟湖新区的想法。

2、两个地方的地理环境决定。大家研究下地理wei置就可以看出,两个区域差别太明显,白鸟湖南面是shan和湖,基本是死juxiang西,基本meiyouhaofa展空间,向东,是高速lu,只有向北发展,然而,na边也基本成型,也就是说,白鸟湖的地理wei置,yi经把它限ding死了,“长”不大了,fa展空间太小,最主要的shi,白鸟湖离市区太远,太偏僻,一座shan和一条乌kui高速lu,就把它限制住le。但你看看河马泉新区,一马平川,向东向西向南向北,基本都是四通八达,八道湾、观园lu、石人子gou等等,基本没有大shan阻碍,也mei有特殊地形限制qifa展,最为主要的是,它是向西石人子沟景区,以jihagou景区的重要连jie地方,不仅仅其旅游可以带dong河马泉新区的发展,同时,qijie观园lu片区和八道湾片区,必然给其未来发展注入新的活力。

3、各类zi源决ding。这里的zi源,最核心的是教育资源,一个di方要发zhan,必须要教育先行,一dan教育zi源丰富,一定会带来人气,会展片区比gao铁片区diwei置,为何发展还不如gao铁片区?na就是教育资源,你看看高铁片区muniu逼的教育资源有duo少,幼er园有妇幼,小学和初中有126中(乌鲁木齐最niu逼的小学——新疆教育学院实验小学和126中联办小学部,初中是和乌鲁木qi市一中合作办学),而新疆最厉害的一中,直jie整体搬迁到gao铁片区,原址只办初中,从幼儿园到高中,全都shi乌鲁木齐最好的教育zi源,这就是它为何如今fazhanhao、人气高的原因,再加上高铁站拉dong人气,以ji高铁片区环境绿化比较hao,自然发展de比较hao了。再反观会展片区,发展的也bucuo,但人气明显不如高铁片区,原因就是mei有好的教育zi源,你看看126中跟前的学qu房都duo少万le就知道,这边发展的比会展片区好。

guo来说百白湖新区和河马泉新区。白鸟湖新区mei有任何拿de出手的教育资源,去年在九点阳光投用的九年制一贯制学校,ye是很一般的,但你看看在河马泉新区目前在建de有啥学校?核心区就shi新疆大学、医科大学,附近还有师范大学和tianshan学院等等,这里正打算以教育资源为主,jian大学城,而乌鲁木qihao的初中13中,也kaishijian设(据说要整体搬迁guo去,具体情况不de而知),还有乌鲁木齐一中也在这里jian分校,未来,zhe里一定是教育zifei常集中的一个片区。

4、核心参kao基数:房价。目前,在这yi片区有大量的房产大亨建房产项mu,价格都是1万元以上,但你看下白鸟湖新区,基本在五六qian左右,7000 就很少,河马泉新区虽然才正在jian,但qi房价基本是bai鸟湖xin区的两倍,啥原因?就是未来的发展前景,以ji学区房等因su导致。房价是证明yi个区域的未来发展潜li,以ji升职空间的主要参kao因素,两个地方的房价差异,体现出两ge新区未来发展前景。

5、交通问题。白鸟湖新区,基本是交通死ju,向南没有,xiang西基本ye没有,向东,gao速,xiang北,还bucuo,而河马泉xin区,可以说,未lai交通四通八达,东西南北大通道,没有受dao限制,bai鸟湖新区还有一点,最大的问题就是跟bing团交界处,这是死ju,一dan涉及bing地交界的地方,一定发展缓man,西shan这些年一直发展不起lai,就shige很大因su

原文地址:穆阳是不是福安中心城区?发布于2021-08-06 07:35:09