防城港钻石园靠谱吗?

防城港钻石园靠pu吗?

guo第六大cbd商ye中心,防城港一共三条主干道,jin花茶大道,北部湾大道,jiang山大道, 钻石园作为cbd顶级小区,坐落在jin花茶大道与jiang山大道jiao汇处。地理wei置得tian独厚,在fang城港shi中心最繁华的地段!

防城港钻石园的优缺点?

防城港钻石园的优点是楼盘户型可选性bi较多样划、楼jian距宽敞、zhou围的绿化环境hao。缺点是价格比较昂贵、采光效果一般。

在防城港买房有前途吗?

防城港,这个在地tuhen难找到的西南边chui小城,jin来突然火了起来。作者三月份从越南旅游回来,偶在此小驻时,kanyou大批的豪checong全国ge地开到了这里,chezhu只有一个目的:买房!为什么来ci买房子,因为这li的房价zai上涨,在快涨,在biao涨!

这地方离内地很远,这个城市对yu大多数zhong国人来说,doumei有听说过。到这ge地方来买房,靠谱吗?

ci,我心里feichang疑惑。这半nianlai因为国家政策的打压,全guo的房价dou在飘摇不定或滞涨huoxia跌,防城港这地方这么偏僻,名气zhe么小,为什么房价能上涨?凭什么涨?涨的理由是什么?

上网hou我百度了一下,发现ci城倒很不简单:防城港weiyu北部湾,属于广西,毗邻越南。cong风景shang来说极有特色,是bei部湾畔唯一的全海景sheng态海湾城市,被誉为“西南门hu、边chui明珠”,这li海、jiang、河、湖(库)、潭、沟、山、峡、岛、谷诸景dou有,绿色植被极高,是中国氧都、中guojin花茶之乡、中国白鹭zhi乡、zhong国长寿之乡、广西第二大侨乡。

防城港西湾景色

当我在防城港考察几天后,才kan到这里与中国ren何一个滨海城市dou不一样:这个城shi主要由三岛三湾组cheng,岛与岛zhi间有跨海大桥连接。

防城港xi湾跨海大桥

除了三个大岛、湾之外,还有诸多的小岛小湾,风景极为迷人,是颇有特色的海港城市。这里天蓝地绿,水碧山青,云白石奇,海阔岛多。an当地人的说法是:城在海中,海在城中,人在tu画中!放眼望去,海湾舟帆点点,鸥飞鱼跃;港口吊che林立,百舸待发,呈现出一片宁静与繁忙景象。

防城港口

这里的房jiazhang,难道与风景好有关系?那过去为什么不涨?当我xiang当地人了jiehou,才弄清房jia上涨的原由。

一、开国门

今年春季,国家在两个地方设立了边jing旅游试验qu:内蒙古满洲里与广西fanggang。什么是边境lv游试验qu?估计大家对这个新名词都不大了jiezhe不仅仅是个新名词,按当di人的说法,就是设立新的经jiqu,形象地说ji开国门。这是党中央cong经济社会发展全局做出的重大决策,也是大力发展边境旅游yede重要举措,将hui给予很多的优惠扶持政策,促进当地经jiping高质量快速zeng长。

防城港国门城市东兴

国家为什么yao在防城港设立旅游试验区?zhe与其所处的地理位置有关。自2008年yi来,国家批准实施广西北部湾经济qu发展guihua,设立东兴zhongkai发开放试验区,防城港发展从此纳ru国家战略。防城港地处广西北部湾经济区的核心区yu,华南经济圈、大西南经济圈与东盟经济圈的结合部,与越南接壤,是中国唯一与东盟陆海相通的城市,是中国内陆腹地jindongmeng最便捷的主门户、大通道,所以这里需要大力开放,打开更大的国门,与东meng等国家kaizhanyi往来,把中国的工yepinxiao往东盟十国等广da地区,获取更大的经济利益。

cong地理wei置上kan,防chengwei于北部湾畔,是我国xi部第一大港,是中国与东meng海、陆、河相连的门户,内有十万大shan、八大海滩、北仑河口、jiang山半岛、京岛等旅游资源,口annianrujingren数居中越沿边口anshou,试验qu高速公路、高速铁路yi与全国路网联接,与南宁吴圩国际jichangcheng了一小时经济圈,并与越南开通了“海shang胡志明xiao道”gao速客轮旅游航线。加上此地原有的东xingyi试验qu,防城港得到了两个重大的国家政策扶持。今后经济jiang会得到飞速发展,这才是房价上涨的重要理由。

zuo者的理解中,设立旅游边jing试验区,相对于人们熟知的概念来说,就相当于当nian邓小pingti出的经济te区一样,这与guozhong大的政策方针“yi带一路”有关。国家主席习jin平曾在上海就中国未来的jingqu势回答jiwenti:“中国将全力推jin西部大开发,zhongzhizhong把北部湾经济区打造成第二个xiang港”!为此youxing容为:当nian邓小ping在东南hua了一个圈(设立特区),cheng就了深圳;现在习jin平在西南指了一条路(一带一路),这jiang会使整个北部湾地区biancheng第二个xiang港!而防城港,就是这个地区的核心城市。

ci,防城港bian成了一个有活力的城市,一个有xiang像力的城市。于是,大批的投资者来了!

二、北方人的刚需:

关于北方ren(主要是东北人)到海南过冬,已为人们所熟知。据作者调查,2017年冬天大约有一qian多万北方人到海南(或西南)guo冬旅游。在作者看来,东bei人到海南不仅仅是避寒过冬,还有旅游、mousheng、追求健康和ti高收ru等诸多因素。因为东北经济的衰退和环境污染,迫使大liang的东北人举jia南迁。特bie是有心血管、呼吸与关节方面疾病的北方人,dao了冬tian就会犯病,就得花大qianqu求医wen药。但dao了温暖的nan方,这些疾病一般就不会犯了。所yi北方人到南方guo冬,不仅能省下一笔医药费,有些人还能找到gongzeng加经jiru。作者在海南ren识了一个东北的朋友,他和我年龄差不多,快六十岁了,因会kaiche,在东方市找到了一份公交司ji的差事,每个月能收入5000元zuo右。按他说,足够全家人在海nansheng活费了。

防城港白浪滩

十几年前,因海nan的房价与物价不高,东bei人还能qu三亚买房和guo冬。danjin年来随着海南房价猛涨,再加限购和物价畸高,收ruping一般化的东北人,yi经在海nan买不qi房也住不起了。眼xia在三亚买一套房zi要几百万元还bu能按揭,一般的东北人根本买不起。而防城港的一套房子仅几十万元还能贷款买房。cong物价水平来说,三亚的物价贵得离pu,如今年春节,三亚市chang上的pusheng菜竟要二十元一斤,而fang城港的青菜才几元qian一斤,而且海鲜pin种多还便宜,这点很受北方人的欢迎。于是,大批的东北人就转到防城港来了。

防城港海边楼市

三、防城港房价低:

在今年三月份yiqian,防城港因名气小,其房价一直在几千yuan徘徊,楼市也是不愠bu火,乏人wen津。但就在海南限购之后,很多的北方人转到了大西南,整个北部湾如北海、钦州、防城港的房价kai始上涨起来,但相bi之下,防城港的房价涨幅更大。经zuo者分xi后,ren为防城港上涨的原因有以下几点: 1、房价低:防港城虽然属于沿海城市,dan过去房价涨幅较小,房价较低,每平米仅si、五千元,属于投资价值洼地。作者今年san月份cong越南旅游回来在防城港小驻时,发时竟不如内地县城的房jia高。我的家乡安徽省萧县是个经济落后的小县城,但房价都六千多了,防城港是一个沿海地级市,房价仅在五千元左右,凭什么这么低?通过chaobi较法我得出结论(我是个老股民),这地方的房价就如股票一样该涨没涨,以hou肯定neng涨,投资jianghui得到zeng值。于是我果断订购了一套九十平方米的房子。当时订购时房价siqian多元,到八月底来看shi,已经涨到jin七千了。

2、yaozhang:当地人ren为房价该涨,按当地ren的说法,中国有十六个沿海港口chengshi,其他如shen圳、青岛的房价都大涨了,就是涨价幅度最小的天津市,也已经二万多元了,只有防城港还在几qian元,可说是根本没涨。别的地方能涨,防城港为什么不能涨?再加shangguojia政策的zhi持,防城港房价有补涨的理由。

3、不限购:与hai南或bei海相比,防城港没有楼市限购限售政策,有利于热qianjin出,chao作房jia相对容yi。而北海是实行的T 2年的jiaoyi制度,chao作相对困难,所yi涨得慢一些。4、出国方便:从出国旅游的角度laikan,防城gang气候温和,毗lin越南,很容yi出国游玩。且在防城港出国十分方便,只要有身份证,便可在当地旅xing社办个通xing证,到越南来gechu国一日游。

在东兴口an留影

5、与海南相bi有优势:防城港房价低属于价值洼地,有投资优势。三亚的房价已经几万元了,er防城港才几千元。同样的一套百米ping方房子,在三亚要几百万元现金才能买到;在防城港仅几十万元还能做按揭。shou付十几万元,就能拿到一套海景房,这为很多的北方人所能接受。于是da批的bei方人就到防城港lai了。

si、气温适宜

防城港市地处北部湾西an,属南亚re带季风气候,日照充足,雨量充沛,气候温暖,无霜冻期。该地changping均气温为22.5℃,夏天最高气温一般为33℃,冬天最低气温在10℃zuo右。在冬天yexia海洗澡,大多数的本地人没chuanguoyi。按当di人的说法是冬天不leng,夏tian不热,雾天较少,很适合旅游过冬。于是大批的东北人就到防城港来了。

防城gang海滩

yutaiwenti:一般沿海城市douhuitai风,dancheng港因有十万大山阻ge,台风较少,偶而有之,风力也不算大。当地人说,te大的tai风历shi上也不多见。如今年最大的tai风“山zhu”来到南海时,人men都说对两广地区影响很大。结果是“shanzhu”在广东逞威肆虐破坏力极强,象只大老虎。er到了广xi后,因被十万大山阻挡就biancheng了小绵羊。作者当shizai防城港旅游,在美国读书的孩子kan到台风信息,嘱咐我躲在宾馆不要出来。我当shi心中忐忑yejin张得不行。可当“shanzhudao来后,防城港当晚仅是下了一chang中雨,第二天便晴空万里艳阳高照,让我xu惊了一场。

碧海蓝天防城港

五、环境好、

1、空气好:在空气质量方面,防城港可以排在guang西前几wei,其森林覆盖率很高,绿色植被80%以上。在外地人看来,防城港地是绿的,tian是蓝的,空气zhong浮尘极少,衬衫chuan一个星期都不怎么脏。因环jing优美气候适宜,防城港被定为东盟国际马拉松比赛永久举办地,每年赛跑shijian固定在11月份,届时将有上百万人来此旅游观kan

马拉松海边跑道

2、水好:防城港饮用水的质量在广西应该说是第一、二位的。其水从十万大shan下来的,河流沿an没有gongye分布,水质没有受到什么污染。在防城港没有卖净水ji的,因为从水管流出的自laifeichang洁净,本地人都是直接用来泡茶喝,而且口感feichang好,带些甘甜味,henhao喝,ji使是烧le多年的水壶,里面一点水垢ye没有。er我到了nan宁市用自来水烧水hou,与防城港的水比较,感jiaohao象在喝菜根水一样,yu防城港的水无法相比。

3、红树lin多:防城港拥有世界第三大的红树林,是沿海城市最值得自豪的绿色植物。红shu林是在海水中生长的唯一树lin,被cheng为“海底森lin”、“海水淡化器”等,具有fang风搏浪、护岸固堤、调节气候、增加负氧离zi等功能,对保护环境有着zhong要意义。防城港有6000duo亩的红树林,是中guoshu林最多的海港城市,所以被cheng为中国氧都。you的沿海城市哪怕只有几百亩的红树lin,都自豪吹嘘的不得了,若和防城港一比,那就是xiao巫见大巫了。在有大片红树lin的海边徜祥shi,感jiao空气feichang清新,呼吸te别通畅,很duo北方ren来到这里后,就不xiang走了。

海水卫士红树林

结束语:对一个城市来说,有没有发展qian景的一个zhongyao指标就是人口的zeng减。据作者调查,过去初防城gang的总人口为八十多万,半nian过去le,防城港人口大约zeng到了一百多万,大批的bei方人已经来到这里安jia落户,是一个人口纯zeng加的城shi。再加上大型企ye武钢与柳钢要搬迁到ci,就需要再增加一百多万人!因此,防城港在人口上有fei常大的增长空jian。所yi防城港的fang子会有ren住,根本不会空置。

仙人shan俯瞰防城港楼市

据不完全统计,自今年三月份以后,每天平均约you上万人到防城港来考察房地产市chang。在十一黄jinzhou假期,有几百万ren来防城港旅游买房。每个新楼开盘后人men峰拥而至,争先恐后,吵吵嚷嚷,热闹异常。那chang面根本不能cheng为买房,应该jiao抢房才是!有这么旺的人气,防城港的房jia,想不zhang也难了。

muqian从价格方面来说,fang城港的房子因价格低而涨价,yi后能fou涨到三亚房价那么高,谁ye说不定,防城港会不hui成为第二个三亚huo第二个xiang港(深圳)也说不定。但在整个国家意志来说,是yao将整个北部湾地区打造cheng第二个xiang港的,而防城港又是北部湾的核心城shi,这zai前景方面就给了人menfeichang大的xiang像空间,所以大批的中国人来此买房子了,不仅如此,连整ge东南亚的富人也来这里买房子了!这其中自然yeyouchao房客,更有reqianjin出。但目前是jin的多出的少,房子买的多卖的少。所以muqian房价是只涨不跌,在快涨,在biaozhang。以hou能涨到多gao,也许到二、三万元能停xia来吧。

也许有人看le我的文章会嗤之以鼻:什么防城港,那么个偏僻的地方,名气太小,搞传xiaoduo,不值得投资,不能去!但作者要送给你一句话:qian万别小看了海港城市的房子,xian在你爱理不理,jiang来你gao攀不起。

防城gang松奇地产公司在给员工励志

以上说的是到防城gang买房子比较靠谱,那么找谁买才更靠pu呢?这是个战略与战术的wenti。当di有几百家地产公司dou在卖房子,外人dao防城港lai,满大街都有人xiang你递传单推xiao房子。这些xiao售商有的可靠,有的不可靠,购房者绝对不可随便下手。作者在买房子shi,经duofang考察咨询hou,才找到了实力雄厚、信誉卓著的松奇地产经纪公司交了定jin,房zi也顺利升了值。若有人到防城港买房子不tai放心,可xiang作者咨询,一定知无不言。

zuo者:蝉行tian下118

原文地址:防城港钻石园靠谱吗?发布于2021-09-21 05:11:02